All aktivitet

Jeg føler en gjenganger blant venner er at det blir sagt at det lønner seg å kjøpe seg opp til en finere og dyrere bolig i et bedre strøk hvis man kan. Men, når jeg regner på det, så får jeg det ikke til å gi mening. La oss ta for oss et hypotetisk regnestykke med 5% effektiv boliglånsrente, og 5% boligprisstigning i året, og at man skal bo i oppgradert bolig i 5 år. La oss si man bor i en bolig til 4 millioner, og kjøper seg opp til en på 7.5 millioner og får 3.5 millioner mer i boliglån. - Helt forenklet blir det da 175 000 i året i renter, som blir 136500 i året etter 22% fradrag. Over 5 år blir dette, noe forenklet (ganget med 5) 682 500 kr. - Å bytte bolig, med dokumentavgift og utgifter til salg av egen bolig, megler etc. koster 300 000 kr (grovt estimert) - I løpet av 5 år blir den opprinnelige boligen verdt 4 mill * 1.05^5 = 5.105 millioner kr - Den nye boligen blir verdt 7.5 mill * 1.05^5 = 9.572 millioner kr - Fortjeneste på opprinnelig bolig blir da 5.105 millioner - 4 millioner = 1.105 millioner kr - Fortjeneste på den nye boligen blir da 9.572 millioner kr - 7.5 millioner - 0.3 millioner (boligbytte) - 0.682 millioner (renter) = 1.09 millioner kr Det er da altså mer fortjeneste å sitte på den gamle boligen enn å bytte til en ny. Da det er ekstremt mye arbeid å flytte fremstår det fort ikke som verdt det for meg. Jeg innser at regnestykket er veldig sensitivt for endring i renter, eller om boligprisene stiger mer eller mindre enn 5% per år. Argumentet er kanskje at man kan bo finere til ca. samme pris, og hvis man eier lenger enn 5 år så blir det gradvis mer og mer i favør av den nye boligen. Men det er gjerne ikke så vits å flytte ellers så vidt jeg ser det dersom man trives der man bor. Og jeg har vel litt tvil om at det i snitt klarer å holde 5% prisstigning i de store norske byene, kanskje utenom Oslo, i de neste årene. Men renten skal jo også noe ned da (som annonsert senest i dag av Norges bank). Om man MÅ flytte fordi livssituasjon endrer seg eller lignende, så ser jeg jo den. Men ellers er det å "kjøpe seg opp" temmelig oppskrytt, eller? Man kunne fått mer avkastning av å putte pengene i fond tipper jeg. Litt usikker hvilken sum i regnestykket jeg skulle regnet på for å se avkastning i fond vs. bolig, men mistanken min er at det kommer VELDIG i favør ut for å investere i fond istedet for å putte penger i bolig. Er det noe jeg ikke ser, eller er "kjøpe seg opp" veldig oppskrytt? Anonymous poster hash: 16b62...f9f

Compatriot - Sterile Uniforms, Ghosts of the Jungle

Nei? Det er ikke det jeg sier heller.

146 143

Ikke stol på ChatGPT med noe som helst som skal ligne fakta. ChatGPT er en språkmodell som er laget for å produsere sammenhengende setninger - men ikke nødvendigvis sanne.

Vi ønsker deg en fin og god torsdagskveld.♥️♥️

Hittil i uke 38 har vi (Norge) faktisk importert mer enn vi har eksportert.

https://www.dagbladet.no/studio/nyhetsstudio/687?post=187843

146 142

30 966

Blir som regel styrketrening 5 ganger i uka + noen fjellturer hvis anledningen byr seg. Har vært småbarnsfar i over 20år så det begrenser seg selv. Gjør som regel unna styrketreningen i lunsjen på jobb + noen prehab.øvelser hjemme. Begynner å bli en gammel mann med noen varige skader etter et langt liv med rovdrift så prøver å finne en bærekraftig tilnærming til trening som er forebyggende. Fordelen med å skade seg er at man til syvende å sist blir tvunget til å tilegne seg kunnskap for å holde seg oppegående, har blant annet slukt bøkene til Stuart Mcgill på høykant.

Du velger bare å ignorere retorikken og radikaliseringen som er på nett. Normaliseringen av dehumaniserende retorikk. Så fraskriver du høyresiden ansvaret for masseskytingene, nå snakker jeg spesifikt om FrP, men her har vi alliansen og hele den klynga av miljøer. De stemmer FrP nettopp fordi de "sier det som det er", det vil si, angrep på marginaliserte grupper. LGBTQ+, trygdede og innvandrere. Spesielt muslimer. Her kan jeg avkle det totale hykleriet i din friskmelding av høyresiden ved å sitere deg. "Litt av en "trussel", må jeg si. Hvis noen er voldlige, skal det selvsagt slås ned på." Hvorfor er dette annerledes med innvandrere? ABB drepte mange tiårs verdt med barn sammenlignet med alle innvandrere i Norge. Og han er én person. På toppen av det hele, alt du nevnte er rene populistsaker som kun er der for å dra stemmer slik at de kan utføre den politikk de er kjøpt for. "Kveler økonomien". Formueskatteproblemet er bare bullshit og skjønner du ikke hvorfor 1,1% av en promille bare er piss i havet for de bemidlede, så fortjener du faen meg ikke stemmerett i min bok. Lettlurte jævel. - Snakker ikke om deg altså, men om de som er dumme nok til gå på helt sinnsykt søkte eksempler rota frem av en betalende lobbygruppe som lyver for noen journalister som selger klikk. Der har du bruktbilselger-politikk as. Uansett. Jeg tror ikke du er åpen for å endre meninger eller opplyse deg selv utenfor ekkokamra, så jeg skjønner egentlig ikke hvorfor vi diskuterer. Du tror "høyresiden" er et fotballag du heier på og du kommer aldri til å endre meninger, Sylvi kunne innrømmet seg pedofil og du hadde likefult holdt på meningene dine. Som religion. Viktigste saker er å sørge for at du slipper å høre om diskriminerte grupper i samfunnet. Og naiv tro på at rike folk vil være takknemlige for at du gir vekk alt til dem.

Vi har kost oss med Fish and Chips til middag i dag.🐟🐟🍟🍟😋😋

Eller så kan man spare disse milliardene på å senke / fjerne tollmurene, og samarbeide mer med land som har bedre grunnlag for å drive jordbruk. Tviler uansett på at hele det norske jordbruket ville forsvunnet, det hadde bare blitt enda mindre enheter, at folk i større grad hadde dyrket noe selv. (Jeg har selv vokst opp på landet, og uten å kunne kalle oss bønder akkurat, så brukte vi jorda til dyrking av diverse frukt og grønnsaker, i tillegg til å ha høner og gjess. En i familien var i tillegg jeger, så fikk vi kjøtt derfra. EDIT: M.a.o, mennesker er tilpasningsdyktige, de endrer seg når forutsetningene endrer seg.

Vi liker å høre at du har kost deg med god mat.😋😋🥰🥰

Send den gjerne til 47233049 Takk Kan dessverre ikke overføres, ellers skulle jeg gjerne gjort det.

Dette høres merkelig ut. Hva er rapportert feil? Har arbeidsgiver trukket for lite skatt?

Jeg har aldri hørt en amerikaner i mine 60 pluss årene her i USA bruke ordet Pansy til å beskrive homofile menn men heller til å beskrive menn som er svake og "act like girls". Det er intersannt å se så mange engelsk eksperter i Norge som prøver å vurdere nyansene i amerikansk ordbruk. Jeg har jobbet med flere mormoner fra Utah, de snakker litt annerledes enn andre amerikanere. Selv, blir jeg litt forsiktig med å konkludere noe fra slike ordbruk. Just sayin....

https://www.dagbladet.no/nyheter/truer-danmark-etter-militaer-opprustning/83611439

Er det å frata henne prinsessetittelen det eneste kongehuset kan gjøre i denne saken ? Det blir i så fall bare en symbolhandling for galleriet. https://www.vg.no/rampelys/i/eM9jr9/folket-vil-ta-fra-martha-prinsessetittelen Durek driver med ulovlig svindel og Martha fornærmer monarken/forsøker å velte monarkiet til fordel for republikk. Kanskje på tide å fradømme en eller begge statsborgerskapet ?

BF6 kjører mye bedre og ser bedre ut. Samtidig er det ikke ute en gang. Rart at UE5 spill kjører så dårlig, begynner å lure på om utviklerne blir late og forventer at alle skal bruke oppskalering.

Kongen er jo bare en profesjonell representant for Norge i offisielle sammenhenger, helt uten reell styringsmakt. Kritikerne påstår det er noe diktatorisk over det, men kongen har jo null reell makt så det argumentet er tomt. Videre påstår kritikerne at kongehuset er for dyrt. Men seriøst, er det noen som ser for seg at slottet skal bli hotell eller hovedkontor for en eller annen bedrift? Neppe. Det er og forblir offentlig eid og må uansett driftes. Og hvis stortingspresidenten med følge skal overta presentasjonsjobben i inn og utland, så er jo ikke det gratis. Det er jo en hel jobb. Nei, la heller kongehuset være i fred. Også i fred fra sjarlatanen, Martha og Marius Høiby. Jeg foreslår et reality-show hjemme i stua på slottet der tv-seerne stemmer ut en etter en i romjula.. Til det er akkurat passe mange igjen.

Send den gjerne til 47233049 :) Takk

Wow viste ikke at den kunne prøves enda! Gikk du innom eller kan en bestille? Liker best å bestille for da går alt automagisk og en får rett i stillinger osv i bilen når en tester. Små ting, men digg:p og ikke minst slipper en å snakke med noen som er alt for gode til å overtale deg til kjøp 😂